Zimmern unter der Burg ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, Deutschland.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Zollernalbkreis
Einwohner
456 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
72369
Vorwahl
07427
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Zimmern unter der Burg
Hohenzollernstraße 1
78658 Zimmern unter der Burg
2. Landratsamt Rottweil
Wilhelmstraße 11
78628 Rottweil
3. Staatliches Amt für Landwirtschaft und Landentwicklung
Hauptstraße 23
78641 Schramberg
Gemeinde Zimmern unter der Burg – Öffnungszeiten
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FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.